Diagnostic de Performance Énergie

Pourquoi faire un Diagnostic de Performance Energétique ?

Close-up of an energy performance certificate being held by a technician.

A house with visible solar panels on the roof under a clear sky.

A technician measuring air leaks around window frames with specialized equipment.

Interior view showing insulation materials being installed in a wall cavity.

A digital tablet displaying energy consumption graphs during a home energy audit.

Le DPE a plusieurs objectifs essentiels

Estimer la consommation d'énergie :

Il évalue la quantité d'énergie consommée ou estimée pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les auxiliaires (ventilation, etc.) de votre logement ou bâtiment.

Évaluer l'impact écologique : Il mesure l'impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre (GES) associées à cette consommation.

Informer l'acquéreur ou le locataire :
Il permet aux futurs occupants d'avoir une idée de leurs futures factures d'énergie et de la performance globale du bien.
Classer le logement :
Il attribue une double étiquette (énergie et climat) allant de A (très performant) à G (très énergivore/passoire thermique).
Inciter à la rénovation :
Il sert de base pour identifier les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour améliorer la performance du logement. Il est d'ailleurs opposable depuis la réforme de 2021, ce qui renforce sa valeur légale.
Obligation légale :
Il est obligatoire avant de mettre un bien immobilier en vente ou en location (sauf exceptions, comme les bâtiments utilisés moins de quatre mois par an).

⏳ Durée de validité du DPE

Date de réalisation du DPE

Période de validité

À partir du 1er juillet 2021 10 an

Entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 Valable jusqu'au 31 décembre 2024

Entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 Valable jusqu'au 31 décembre 2022 (donc plus valides)

IMPORTANT!

A compter de 2023, les propriétaires de passoires énergétiques ne pourront plus augmenter les loyers. De plus, les logements dont la consommation d'énergie est supérieur à 450 KWH/m² seront considérés comme indécents énergétiquement.